Elvira Holiday Rentals

En Elvira Holiday Rentals te ofrecemos un servicio profesional de gestión de viviendas turísticas en la Costa del Sol.

Si tienes una propiedad de la que quieres sacar la máxima rentabilidad pero no quieres dedicar tu tiempo a gestionar todo lo que conlleva un alquiler, con Elvira Holiday Rentals tendrás un servicio basado en la calidad en la atención a los visitantes que va a suponer sin duda una mejora muy importante en la rentabilidad que actualmente consigues de tu vivienda.

Nuestros servicios de gestión de viviendas turísticas se basan en ocho pilares:

  • Te guiamos a la hora de registrar el apartamento/piso como vivienda turística en la Junta de Andalucia. Te acompañamos.

  • Asesoramos sobre las mejoras si fuera el caso que entendemos puedes realizar en tu vivienda para este nuevo tipo de cliente.

  • Tu apartamento en el mercado de viviendas turísticas puede revalorizarse más en el futuro. Ya hay ciudades en lo que está ocurriendo.

  • Publicamos el apartamento en los portales de reservas internacionales más importantes y los que ofrecen totales garantías Airbnb, Homeaway, Ownersdirect, Abritel, Booking etc. Todas de reconocimiento mundial.

  • Nuestra experiencia en la gestión de viviendas turísticas nos lleva a ser expertos en redes sociales a la hora de la comercialización.

  • Damos de alta cada una de las vivienda en los portales de reservas, con las mejores informaciones y fotos para que esté bien posicionadas y se obtengan más clientes.

  • Controlamos diariamente el calendario de reservas para obtener la máxima ocupación.

  • Asignación de precios en función de los periodos de demanda y de las previsiones.

  • Elaboramos ofertas puntuales para optimizar la ocupación.

  • Elaboramos informe antes de la llegada del cliente para conocer sus necesidades.

  • Te hacemos llegar los informes de ingresos con la proyección anual para que puedas hacer tus previsiones económicas.

  • Te damos informe anual de ingresos para tus obligaciones fiscales.

  • Controlamos los pagos de cada cliente para que estén de acuerdo con lo contratado.

  • Contactamos con cada proveedor de clientes o portales informáticos para resolver dudas o aclarar incidencias en la gestión de alquileres.

  • Recibimos a los clientes y los acompañamos a la vivienda.

  • Mostramos la vivienda y sus singularidades.

  • Recordamos las normas que nuestros clientes deberán cumplir en nuestra vivienda y las de la comunidad de vecinos.

  • Rellenamos los datos en las fichas de policía y efectuamos el registro policial por internet.

  • Informamos de las actividades que pueden realizar en la zona con apoyo de documentación gráfica.

  • Acordamos hora de salida de los clientes y comunicamos al servicio de limpieza para su organización.

  • Revisamos el apartamento a la salida de los clientes por si hubiera lugar a reclamaciones por desperfectos.

  • Recogemos llaves y despedimos cordialmente a nuestros clientes.

Este apartado es optativo, puedes optar por hacerlo tú mismo o nos encargamos nosotros.

  • En caso de que nos lo delegues, nos encargamos del servicio de limpieza a la salida de los clientes ofreciendo una vivienda limpia y acogedora a los visitantes.

  • La limpieza incluye también los útiles de cocina, cubertería y mantelería.

  • La limpieza contempla también muebles, puertas y ventanas.

  • Las dotaciones de ropa de cama, felpa y mantelería estarán disponibles por el propietario.

  • La cubertería y cristal así mismo estarán disponibles por el propietario.

  • Ya no existen los clientes que reservan sin contrastar opiniones sobre la vivienda, la acogida del propietario o la zona donde se ubica.

  • Nosotros nos encargamos de que todos los usuarios dejen su opinión sobre las bondades y ventajas de tu vivienda. Cuantas más opiniones, mejor.

  • Te asesoramos sobre las ventajas de tener una póliza de responsabilidad civil, para cualquier tipo de accidente dentro de la vivienda. Al coste más económico.

  • En algunas comunidades autónomas ya es obligatorio, pero además queremos que vivas tranquilo.

gestion de viviendas turisticas

Nos avala una larga experiencia dedicados a la Gestión de Viviendas Turísticas y otros negocios relacionados con el sector.

Elvira Holiday Rentals te ofrece la mejor gestión de viviendas turísticas en Málaga. Máxima rentabilidad, mínimo gasto.

Por qué ofrecer tu vivienda como vivienda turística

Elvira Holiday Rentals te da la oportunidad de rentabilizar tu vivienda (ya sea un estudio, apartamento, adosado o chalet) obteniendo unos ingresos muy elevados, de forma fácil y con plena tranquilidad.

Es de destacar que trabajando con nuestra empresa, la gestión se hace a tu medida. No iniciamos nada con lo que no estés plenamente convencido.

Además, ten en cuenta que en nuestro servicio de gestión de viviendas turísticas:

  • Los apartamentos y pisos dedicados a viviendas turísticas se alquilan por periodos cortos de tiempo. Los clientes pagan por adelantado.

  • En temporada alta se alquila todo lo que se ofrece y en temporada baja llegan los clientes de más edad que siempre vienen muy bien.

  • No es una aventura, es una nueva modalidad de explotación completamente legal a nivel mundial y que te ayudará a obtener mayor rentabilidad.

  • Total transparencia de nuestra gestión. En todo momento puedes consultar las reservas de tu apartamento y además puedes reservar algún periodo para tu uso particular.

Tipos de viviendas aptas para comercializar de forma turística

gestión de alquiler de chalets

Chalets o Pisos

Chalets o casas individuales, además de pisos dentro de ciudades o pueblos. Pueden ofrecer más espacio y servicios que otras opciones. Además, comercializando correctamente su atractivo, también tienen un gran público.

gestión de alquiler de apartamentos turísticos

Apartamentos en zonas turísticas

Apartamentos en Zonas Turísticas. Este tipo de viviendas, aún teniendo normalmente un tamaño más reducido, tienen el atractivo de las playas, piscinas, etc.

gestión de alquiler de habitaciones en pisos compartidos

Habitaciones en piso compartido

Habitaciones vacías dentro de la vivienda que habitas. En esta opción lo que se ofrece es una vivienda compartida. Requiere de gente muy abierta, limpia y amable, que sepa que dentro de su vivienda tiene visitantes que vienen a disfrutar de la ciudad o la playa.

Elvira Holiday Rentals te ofrece la mejor gestión de viviendas turísticas en Málaga. Máxima rentabilidad, mínimo gasto.

Profesionales en la Gestión de viviendas turísticas

gestión de viviendas

Los miembros de nuestro equipo tienen una amplia experiencia en la gestión de viviendas turísticas sacando siempre la máxima rentabilidad para todos nuestros clientes.

En Elvira Holiday Rentals encontrarás un servicio amable y especializado que administrará, de forma excepcional, el alquiler vacacional de tu vivienda, de forma que no tengas que preocuparte por nada.

Además, gracias a nuestra formación, nos encargamos de que todo esté ajustado a lo que dicen las leyes actuales y que así evites cualquier tipo de problema con los inquilinos.

Elvira Holiday Rentals es sinónimo de confianza y tranquilidad para nuestros clientes. Comprúebalo y repetirás con nosotros.

Testimonios de nuestros clientes

Estos solo son unos pocos ejemplos de las numerosas opiniones de los usuarios de las Viviendas Turísticas que representamos.

Elisa, Zaragoza, Agosto 2018

Elvira de Holiday Rentals Viviendas Turísticas nos recibió y explicó todo muy amablemente. Se agradece el detalle de que te reciban con agua y fruta fresca. Volveríamos.

Andrei, Rusia, Febrero 2016

We are so excited and happy that chose exactly this apartment to stay for a relatively long period.  We are so thankful to Elvira Holiday Rentals for their hospitality, Your help is invaluable. Thank you very much!

Elena, Noruega, Mayo 2016

You can feel like at home! Elvira Holiday Rentals pleasant and caring people, that help a lot to make your stay unforgettable. 5 stars, highly recommend!

Patricia, Reino Unido, Agosto 2018

Just returned from a fantastic holiday in Elvira Holiday Rentals It is a beautiful spotlessly clean apartment with everything you could need to make a perfect holiday

Gestión de pisos y apartamentos turísticos en Málaga

Málaga es un lugar idílico para disfrutar de unas buenas vacaciones. El hecho de contar con temperaturas excepcionales casi todo el año (¡más de 300 días de sol!) hace que esta provincia andaluza sea un destino magnífico para pasar un buen tiempo y descansar.

Pero no es el clima el único factor relevante para pasar las vacaciones, y es que Málaga, además de contar con ese plus, y de sus fantásticas playas para todo aquel que le guste disfrutar en la arena, cuenta con una gran oferta turística, que pivota esencialmente sobre la Feria de Málaga y la Semana Santa.

Además, Málaga ofrece una oferta cultural muy importante. Destacando museos como el Museo Picasso y su Casa Natal, el Museo Thyssen, el Centro Pompidou o el Centro de Arte Contemporáneo sin olvidar el Museo Ruso de San Petesburgo o el Automovilístico y de la Moda. Todo ello convierten a esta ciudad en una de las de mayor oferta museística de España.

La Historia y el Arte se hacen presentes en uno de los templos de más grandes de España, La Catedral de Málaga, y en su bien conservada Alcazaba y Castillo de Gibralfaro.

Y qué decir de la Semana Santa, atractivo sin igual para creyentes o no. Sus tronos representan lo mejor del sentimiento y arte malagueño en la calles.

Si acudimos a los pueblos colindantes de la provincia podremos visitar lugares tan emblemáticos como Ronda, Marbella o Antequera.

Con todo lo que ofrece esta privilegiada provincia no es arriesgado deducir que ofertar una vivienda turística en Málaga supone tener, gracias a la afluencia de turistas, tanto nacionales como extranjeros, un gran nivel de reservas y una auténtica garantía de rentabilidad. 

Eso sí, la gestión de un piso o apartamento turístico en Málaga implica una serie de tareas que deben realizarse en cada vivienda, siendo que en primer lugar se debe cumplir con el marco legal establecido para las viviendas turísticas, de obligado cumplimiento, con la correspondiente inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía cumpliendo con todos los requisitos que marca la norma.

Una vez obtenido podemos operar ya en el mercado de alquiler de Viviendas Turísticas, y debemos tener en cuenta que todos los canales de venta que utilizamos en la comercialización nos piden este requisito indispensable. Airbnb, Homeaway, Booking.com Owners Direct, Abritel, etc.

La gestión debe ser profesional de altísima calidad. Comercializando con los mejores canales especializados de Internet. Gestionando las reservas de manera que optimicemos la ocupación.

Y después de todo esto, toca atender a nuestros clientes. Este negocio se basa en las opiniones de nuestros visitantes. Nadie nos va a reservar nuestro apartamento sin antes leer lo que opinan las personas que previamente se han alojado en nuestra vivienda.

Por tanto hay que prestar un servicio de calidad. En las comunicaciones al efectuar la reserva, en la presentación y limpieza de la vivienda, en la acogida al cliente, en la disposición permanente a atender cualquier necesidad durante su estancia, en la gestión profesional de las opiniones, etc.

Todo esto supone una dedicación profesional que requiere mucho tiempo al propietario de la vivienda. Por ello creemos que sin duda la mejor opción es externalizar la gestión integral de los pisos y apartamentos a empresas como Elvira Holiday Rentals.

En Elvira Holiday Rentals contamos con muchos años de experiencia gestionando este tipo de viviendas, e incluimos multitud de servicios que podrás consultar desde este enlace y que harán que puedas despreocuparte totalmente de tu vivienda vacacional obteniendo una gran rentabilidad.

Elvira Holiday Rentals te ofrece la mejor gestión de viviendas turísticas en Málaga. Máxima rentabilidad, mínimo gasto.

Ventajas de trabajar con nosotros

gestión de apartamentos vacacionales

La gestión de apartamentos turísticos con Elvira Holiday Rentals tiene multitud de ventajas respecto a realizar esta engorrosa tarea por ti mismo, ya que conlleva multitud de cuestiones que sin duda llevan mucho tiempo para quien no se dedique a esta actividad (limpiezas, entradas, salidas [checkin/checkout], publicaciones, altas en registros públicos, contratos, etc.).

A continuación, te enumeramos algunas de nuestras ventajas competitivas en nuestro servicio de gestión de apartamentos turísticos en Málaga:

  • Conocemos muy bien las necesidades de nuestros propietarios ya que empezamos con nuestras propias viviendas ofreciéndolas a clientes de todo el mundo que han hecho, además, que podamos ofrecer un servicio muy cercano al inquilino que viene a disfrutar de sus vacaciones.

  • Gestión de alquiler vacacional. Nos encargamos de gestionar todas las reservas y solicitudes a través de los distintos portales de alquiler vacacional dondepublicaremos y anunciaremos tu propiedad, te informaremos de todo y, en función del servicio que contrates con nosotros, podrás sacar grandes beneficios a tu propiedad no despreocupándote de todo lo demás.

  • Felicidad en los huéspedes. Los huéspedes que se alojan en las viviendas que gestionamos siempre tienen palabras buenas hacia nuestro servicio. Ofrecemos, como ya hemos dicho, un servicio cercano que llega mucho más allá de la simple gestión, ya que tratamos de ser una guía y ayuda en las vacaciones de los clientes. Esto hace que los huéspedes repitan la experiencia muy a menudo. Nuestro personal multilingüe facilita todas estas tareas.

  • Tarifas acordadas previamente. Llegamos a un acuerdo con los propietarios por lo cual sabrán en todo momento cuánto van a ganar por dejarnos gestionar sus apartamentos vacacionales en Málaga a través de los porcentajes acordados. ¿Quieres conocerlos? Mira nuestros servicios para propietarios de viviendas turísticas.

  • Recomendación de precios. Recomendamos a los propietarios el precio a poner por sus propiedades, en función de si se está en temporada alta o temporada baja, basándonos en nuestra experiencia y la fluctuación del mercado. Eso sí, el propietario siempre tendrá, lógicamente, la última palabra.

  • Gestión clara, concisa, fiable y, sobretodo, rentable. Todos los informes demuestran que las viviendas vacacionales son un negocio cada vez más rentable. Si tienes una propiedad que podría ser explotada como vivienda vacacional, la tienes desaprovechada y buscas generar ingresos fijos mensuales, aprovecha nuestra gestión para comenzar a sacarle rentabilidad.

Como ves, son muchas las ventajas de trabajar con Elvira Holiday Rentals, no lo dudes más y saca rentabilidad a tus propiedades.

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