Elvira Holiday Rentals

En Elvira Holiday Rentals te ofrecemos un servicio profesional de gestión de alquiler de Viviendas Turísticas en la Costa del Sol.

Si tienes una propiedad y deseas mejorar su rentabilidad pero no dispones de tiempo para la gestión de un alquiler turístico, con Elvira Holiday Rentals tendrás un servicio basado en la profesionalidad, experiencia y honestidad. Estamos avalados por las muchas opiniones de nuestros clientes.

Nuestros servicios de gestión de viviendas turísticas se basan en ocho pilares:

  • Te guiamos a la hora de registrar el apartamento/piso como vivienda turística en la Junta de Andalucía. Te acompañamos.

  • Asesoramos sobre las mejoras si fuera el caso que entendemos puedes realizar en tu vivienda para este nuevo tipo de cliente.

  • Te publicamos en los portales de reservas internacionales más importantes y los que ofrecen totales garantías Airbnb, Homeaway, Ownersdirect, Abritel, Tripadvisor, Booking etc. Todas de reconocimiento mundial.

  • Te informamos en todo momento de la situación de las ventas y reservas futuras.
  • Te mejoramos el valor de tu vivienda por el solo hecho de estar dado de alta como vivienda con posibilidad de alquiler turístico. Así ocurre con otras viviendas.

  • Te gestionamos los precios de acuerdo con la demanda esperada en los diferentes meses del año.

  • Controlamos diariamente el calendario de reservas para obtener la máxima ocupación.

  • Elaboramos ofertas puntuales, si es necesario, para optimizar la ocupación.

  • Elaboramos informes de clientes antes de su llegada para conocer sus necesidades.

  • Te hacemos llegar los estados de ventas con la proyección anual para que puedas hacer tus previsiones económicas.

  • Te damos informe anual de ingresos para tus obligaciones fiscales.

  • Controlamos los pagos de cada cliente para que estén de acuerdo con lo contratado.

  • Contactamos con los portales informáticos para resolver dudas o aclarar incidencias en la gestión de alquileres.

  • Recibimos a los clientes y los acompañamos a la vivienda.

  • Mostramos la vivienda y sus singularidades.

  • Recordamos las normas que nuestros clientes deberán cumplir en nuestra vivienda y las de la comunidad de vecinos.

  • Gestionamos los datos en las fichas de policía y efectuamos el registro policial por internet.

  • Informamos de las actividades que pueden realizar en la zona con apoyo de documentación gráfica.

  • Comunicamos al servicio de limpieza con adelanto suficiente para que organicen su trabajo, después de cada salida.

  • Revisamos la vivienda a la salida de los clientes por si hubiera lugar a reclamaciones por desperfectos.

  • Recogemos llaves y despedimos cordialmente a nuestros clientes.

Este apartado es optativo, puedes optar por hacerlo tú mismo o nos encargamos nosotros.

  • En caso de que nos lo delegues, gestionamos el servicio de limpieza a la salida de los clientes.

  • Antes de la llegada de los clientes revisamos la presentación de la vivienda:  la cocina y sus útiles, muebles, puertas y ventanas, cristales y terrazas si las hubiere, lencería y felpa.

  • Nuestro objetivo son clientes muy satisfechos. Ya no existen los clientes que reservan sin contrastar opiniones sobre la vivienda, la acogida del propietario o la zona donde se ubica.

  • Nos encargamos de que todos los usuarios dejen su opinión sobre las bondades y ventajas de tu vivienda.

  • Tu seguro de la vivienda debe incluir también responsabilidad civil para inquilinos. Te asesoramos.

  • En algunas comunidades autónomas ya es obligatorio, pero además queremos que vivas tranquilo.

gestion de viviendas turisticas

Nos avala una larga experiencia dedicados a la Gestión de Viviendas Turísticas y otros negocios relacionados con el sector.

Elvira Holiday Rentals te ofrece la mejor gestión de viviendas turísticas en Málaga. Máxima rentabilidad, mínimo gasto.

Por qué ofrecer tu vivienda como vivienda turística

Elvira Holiday Rentals te da la oportunidad de rentabilizar tu vivienda (ya sea un estudio, apartamento, adosado o chalet) obteniendo unos buenos ingresos, de forma cómoda y con plena tranquilidad.

Es de destacar que trabajando con nuestra organización, la gestión se hace a tu medida. No iniciamos nada con lo que no estés plénamente convencido.

Además, ten en cuenta que en nuestro servicio de gestión de viviendas turísticas:

  • Los apartamentos y pisos dedicados a viviendas turísticas se alquilan por periodos de tiempo a nuestra medida. Nosotros decidimos la estancia mínima y máxima de nuestros clientes. Suelen oscilar entre un mínimo de una semana y un máximo de un mes. Por lo que nunca tendremos problemas con clientes de larga duración, teniendo por ello el estado de la vivienda perfectamente controlado y no te olvides que los clientes pagan por adelantado.

  • En temporada alta se alquila todo lo que se ofrece, aunque controlamos lo que viene antes de confirmar la reserva y en temporada baja llegan los clientes extranjeros de más edad que son siempre educados y amables y cuidan muy bien las viviendas.

  • No es una aventura, es una nueva modalidad de explotación completamente legal a nivel mundial y que te ayudará a obtener mayor rentabilidad.

  • Total transparencia de nuestra gestión. En todo momento puedes consultar las reservas de tu apartamento y además puedes reservar algún periodo para tu uso particular, si lo necesitas.

Tipos de viviendas aptas para comercializar de forma turística

gestión de alquiler de chalets

Chalets o Pisos

Chalets o casas individuales, además de pisos dentro de ciudades o pueblos. Pueden ofrecer más espacio y servicios que otras opciones. Además, comercializando correctamente hay muchas posibilidades conseguir nuestros objetivos.

gestión de alquiler de apartamentos turísticos

Apartamentos en zonas turísticas

Apartamentos en Zonas Turísticas. Este tipo de viviendas, aún teniendo normalmente un tamaño más reducido, tienen el atractivo de las playas, piscinas, etc. Son actualmente lo más demandado.

gestión de alquiler de habitaciones en pisos compartidos

Habitaciones en piso compartido

Habitaciones vacías dentro de la vivienda que habitas. En esta opción lo que se ofrece es una vivienda compartida. Requiere de gente muy abierta, limpia y amable, que sepa que dentro de su vivienda tiene visitantes que vienen a disfrutar de la ciudad o la playa. Este tipo de alquiler se está imponiendo en toda Europa, Usa y Canadá por lo que hay demanda. Es un reto para los propietarios que finalmente consiguen amigos por todo el mundo al mismo que unos ingresos complementarios fácilmente.

Elvira Holiday Rentals te ofrece la mejor gestión de viviendas turísticas en Málaga. Máxima rentabilidad, mínimo gasto.

Profesionales en la Gestión de viviendas turísticas

gestión de viviendas

Los miembros de nuestro equipo tienen una amplia experiencia en la gestión de viviendas turísticas sacando siempre la máxima rentabilidad para todos nuestros clientes.

En Elvira Holiday Rentals encontrarás un servicio amable y especializado que administrará, de forma profesional, el alquiler vacacional de tu vivienda, de forma que no tengas que preocuparte por nada.

Además, gracias a nuestra formación, nos encargamos de que en todo momento se cumpla la normativa legal referente a esta actividad.

Elvira Holiday Rentals es sinónimo de confianza y tranquilidad para nuestros clientes. Comprúebalo y repetirás con nosotros.

Testimonios de nuestros clientes

Estos solo son unos pocos ejemplos de las numerosas opiniones de los usuarios de las Viviendas Turísticas que representamos.

Gestión de pisos y apartamentos turísticos en Málaga

Málaga es un lugar idílico para disfrutar de unas buenas vacaciones. El hecho de contar con temperaturas excepcionales casi todo el año (¡más de 300 días de sol!) hace que esta provincia andaluza sea un destino magnífico para pasar un buen tiempo y descansar.

Pero no es el clima el único factor relevante para pasar las vacaciones, y es que Málaga, además de contar con ese plus, y unas fantásticas playas para todo aquel que le guste disfrutar del sol y el agua, cuenta con una gran oferta turística.

Torremolinos y Benalmádena con su fantásticas playas del Bajondillo, Santa Ana y el barrio pesquero de la Carihuela además de Puerto Marina, el mejor puerto deportivo de yates de la Costa del Sol.

Fuengirola y Marbella llena de buenas playas, paseos y campos de golf.

La ciudad de Málaga ofrece una oferta cultural muy importante. Destacando museos como el Museo Picasso y su Casa Natal, el Museo Thyssen, el Centro Pompidou o el Centro de Arte Contemporáneo sin olvidar el Museo Ruso de San Petersburgo o el Automovilístico y de la Moda. Todo ello convierten a esta ciudad en una de las de mayor importancia museística de España.

La Historia y el Arte se hacen presentes en uno de los templos de más importantes de España, La Catedral de Málaga, y en su bien conservada Alcazaba y Castillo Arabe de Gibralfaro.

Y qué decir de la Semana Santa, atractivo sin igual para creyentes o no. Sus tronos representan lo mejor del sentimiento del arte malagueño en la calles.

Si acudimos a los pueblos de la provincia interior podremos visitar lugares tan emblemáticos de obligada visita como Ronda, Antequera.

Con todo lo que ofrece esta privilegiada provincia no es arriesgado deducir que ofertar una vivienda turística en Málaga supone tener, gracias a la afluencia de turistas, un gran nivel de reservas y una buena rentabilidad. 

Eso sí, la gestión de un piso o apartamento turístico en Málaga implica la correspondiente inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía cumpliendo con todos los requisitos que marca la normativa. La vivienda deberá cumplir ciertas exigencias y lo tendremos que adecuar.

Una vez obtenido podemos operar ya en el mercado de alquiler de Viviendas Turísticas, y debemos tener en cuenta que todos los canales de venta que utilizamos en la comercialización nos piden este requisito indispensable.

La gestión debe ser profesional de altísima calidad. Comercializando con los mejores canales especializados de Internet. Gestionando las reservas de manera que optimicemos la ocupación.

Y después de todo esto, toca atender a nuestros clientes. Este negocio se basa en las opiniones de nuestros visitantes. Nadie nos va a reservar nuestro apartamento sin antes leer lo que opinan las personas que previamente se han alojado en nuestra vivienda.

Por tanto es objetivo primordial que las opiniones de nuestros clientes sean las mejores. en todos sus aspectos: al efectuar la reserva, en la presentación y limpieza de la vivienda, en la acogida al cliente, en la disposición permanente a atender cualquier necesidad durante su estancia, en la gestión profesional de las opiniones, etc.

Todo esto supone una dedicación profesional que requiere mucho tiempo al propietario de la vivienda. Por ello creemos que sin duda la mejor opción es externalizar la gestión integral de los pisos y apartamentos a empresas como Elvira Holiday Rentals.

En Elvira Holiday Rentals contamos con muchos años de experiencia gestionando este tipo de viviendas, e incluimos multitud de servicios que podrás consultar desde este enlace y que harán que puedas despreocuparte totalmente de tu vivienda vacacional obteniendo una gran rentabilidad.

Elvira Holiday Rentals te ofrece la mejor gestión de viviendas turísticas en Málaga. Máxima rentabilidad, mínimo gasto.

Ventajas de trabajar con nosotros

gestión de apartamentos vacacionales

La gestión de apartamentos turísticos con Elvira Holiday Rentals te ofrece multitud de ventajas respecto a realizar esta exigente tarea por ti mismo, ya que supone variación de temas que llevan mucho tiempo para quien no se dedique a esta actividad, (presencia en los portales de internet, gestión de los calendarios de reservas, cobros y pagos, posibles incidencias, comentarios de los clientes,  limpiezas y amenities, entradas y salidas [checkin/checkout], publicaciones, altas en registros públicos, contratos, etc.).

A continuación, te enumeramos algunas de nuestras ventajas competitivas en nuestro servicio de gestión de apartamentos turísticos en Málaga:

  • Conocemos muy bien las necesidades de los propietarios ya que nosotros también somos propietarios y empezamos con nuestras propias viviendas ofreciéndolas a clientes de todo el mundo.

  • Somos profesionales dedicados al alquiler vacacional desde hace años. Nos encargamos de gestionar todas las reservas y solicitudes a través de los distintos portales de alquiler vacacional donde publicaremos y anunciaremos tu propiedad.

  • Como objetivo numero uno para nosotros es la satisfacción de los clientes como consecuencia generaremos comentarios muy favorables que impulsarán nuestras ventas.

  • Los propietarios deciden siempre sobre su vivienda. Tarifas, tipo de clientes, duración de las estancias, sistema de cobros etc. Nosotros asesoramos y recomendamos lo mejor para que nuestro cliente pueda decidir.

  • Nuestros honorarios son los adecuados a la actividad y calidad que ofrecemos ¿Quieres conocerlos? Mira nuestros servicios para propietarios de viviendas turísticas 

  • Gestión clara, concisa, fiable y, sobretodo, rentable. Todos los informes demuestran que las viviendas vacacionales son un negocio cada vez más rentable. Si tienes una propiedad que podría ser explotada como vivienda vacacional, la tienes desaprovechada y buscas generar ingresos fijos mensuales, aprovecha nuestra gestión para comenzar a sacarle rentabilidad.

Como ves, son muchas las ventajas de trabajar con Elvira Holiday Rentals, no lo dudes más y saca rentabilidad a tus propiedades.

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